住まいは、単なる建物ではなく、
そこで過ごす時間や価値観を映し出す器でもあります。
だからこそ、理想の暮らしを実現するためには、
間取りや設備だけでなく、
その土地や家族にふさわしい住まいのあり方を
見つめることが大切です。
建築家との家づくりには、
その想いを丁寧に形にするための多くの魅力があります。

建築家・工務店・ハウスメーカー。
それぞれのコストと強みとは？

　住まいづくりを考える際、「建築家」「工務店」「ハウスメーカー」のどれを選ぶべきかは、多くの人が悩むポイントです。それぞれに異なる魅力がありますが、比較するうえでまず注目したいのはコストパフォーマンスではないでしょうか。
　一般的に、コストパフォーマンスの高さで評価されるのは工務店です。広告費や展示場運営費などの間接コストが少なく、自由度の高い家づくりを実現しながら建築費を抑えやすいことが理由です。一方、ハウスメーカーは品質の均一性や充実した保証体制、ブランド力による安心感が魅力ですが、その分のコストも価格に反映されるため、費用面だけを見ると割高になる傾向があります。
　では建築家はどうでしょうか。設計料が必要になるため、初期費用だけを比べると決して安い選択肢ではありません。しかし、建築家の価値は単なる価格競争にはありません。土地の形状や周辺環境、家族構成、将来のライフスタイルまで丁寧に読み解き、限られた予算の中で最適な住まいを導き出せることが大きな強みです。無駄な空間や不要な設備を省きながら、本当に必要な部分に予算を集中させることで、住まい全体の満足度を高めることができます。
　工務店が「建てるためのコストパフォーマンス」に優れているとすれば、建築家は「暮らしの満足度まで含めたコストパフォーマンス」に優れている存在といえるでしょう。住まいは何十年にもわたって家族の人生を支える大切な場所です。だからこそ、単純な建築費だけでなく、その先にある暮らしの豊かさまで考えることが重要です。
　工務店には柔軟性、ハウスメーカーには安心感、そして建築家には理想の暮らしを形にする提案力があります。なかでも建築家は、その土地、その家族だけの答えを導き出し、唯一無二の住まいを実現できる存在です。
　次のページからは、建築家との家づくりに焦点を当て、コストパフォーマンスをはじめ、魅力やメリットについて詳しくご紹介していきます。

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建築家が実現する満足度の高い
コストパフォーマンス

　住まいづくりを考える際、多くの人が最初に気にするのは建築費ではないでしょうか。建築家、工務店、ハウスメーカーにはそれぞれ異なる強みがありますが、費用面だけで比較すると建築家は設計料が必要になるため、「高い」という印象を持たれることも少なくありません。しかし、本当に重要なのは建築費の総額ではなく、その予算によってどれだけ満足度の高い住まいを実現できるかという視点です。
　工務店は比較的コストを抑えやすく、地域に根差した柔軟な対応が魅力です。一方、ハウスメーカーは品質の均一性や保証体制の充実などに強みがあります。それぞれに大きな魅力がありますが、建築家との家づくりは、単純な価格比較だけでは測れない価値を持っています。
　建築家は、家族構成やライフスタイル、趣味、将来の暮らし方まで丁寧にヒアリングし、その家族にとって本当に必要な住まいを一から考えます。既成のプランに暮らしを合わせるのではなく、暮らしに合わせて住まいを設計するため、限られた予算をより効果的に活用することができます。
　例えば、必要以上に床面積を広げるのではなく、動線や空間構成を工夫することで開放感や使いやすさを高めたり、高価な設備に頼るのではなく、自然光や風を活かした設計によって快適な住環境を実現したりすることも可能です。どこに予算をかけ、どこを抑えるべきかを見極めながら計画を進めることで、無駄なコストを削減しつつ、暮らしの満足度を高めることができます。
　大切なのは、単純な価格の安さではありません。限られた予算の中で、どれだけ理想の暮らしを実現できるかということです。建築家との家づくりは、設計料という費用以上に、住まい全体の価値を高める選択肢ともいえるでしょう。だからこそ建築家は、「価格」ではなく「価値」という観点で優れたコストパフォーマンスを実現する存在なのです。

|2|
住まいの品質を支える
工事管理とコストコントロール

　理想の住まいを実現するためには、優れた設計だけでは十分ではありません。どれほど魅力的なプランであっても、現場で設計通りに施工されなければ、本来の性能や快適性を発揮することはできません。だからこそ、家づくりでは設計と同じくらい工事管理が重要になります。
　工務店やハウスメーカーでは、設計から施工までを一貫して行うことが一般的です。窓口が一本化されているため進行はスムーズですが、設計と施工の双方を同じ組織が担うため、第三者による客観的なチェックが入りにくい側面もあります。
　一方、建築家との家づくりでは、設計を担当した建築家が施工会社とは独立した立場で工事監理を行います。図面通りに工事が進んでいるか、使用する材料や設備に問題はないか、仕上がりの品質は確保されているかなどを確認しながら、住まいの完成まで見守ります。施主に代わって専門家が現場をチェックすることで、設計意図が正しく反映された住まいを実現しやすくなるのです。
　また、建築家の役割は品質管理だけではありません。設計完了後には複数の工務店から見積もりを取得し、その内容を比較・精査することで、計画に最適な施工会社を選定します。価格だけでなく、施工品質や技術力、実績まで含めて総合的に判断するため、コストと品質のバランスに優れた選択が可能になります。
　さらに工事中も、見積内容と実際の工事内容に相違がないかを確認しながら進行を管理します。品質を守るだけでなく、不要な追加費用や無駄なコストを抑える役割も担っているのです。建築家は設計者であると同時に、品質を守る監理者であり、予算を管理するコストコントローラーでもあります。第三者の専門的な視点が加わることで、品質とコストの両立を図りながら、安心できる住まいづくりを実現できるのです。

|3|
土地の個性を活かし、
自分らしい住まいを実現する

　家づくりを考えるとき、多くの人は間取りやデザイン、設備に目を向けがちです。しかし、本当に心地よい住まいを実現するためには、その前に「土地をどう活かすか」という視点が欠かせません。同じ広さの土地であっても、形状や高低差、周辺環境、日当たり、風の流れによって、その可能性は大きく異なります。
　ハウスメーカーでは、品質の安定した規格プランや商品ラインナップをベースに家づくりを進めることが多く、工務店でも効率的な施工を前提とした提案が中心になるケースがあります。もちろん、それぞれに安心感やコスト面でのメリットがありますが、土地の条件によっては、プランを土地に合わせるための制約が生まれることも少なくありません。
　一方、建築家との家づくりは、まず土地そのものを丁寧に読み解くことから始まります。どの方向から光が差し込むのか、どこに風が抜けるのか、どんな景色が広がり、周囲からどのように見られているのか。そうした土地の特徴を細かく分析し、その場所だからこそ実現できる住まいを考えていきます。
　例えば、一見すると使いにくい狭小地や変形地、傾斜地であっても、建築家の発想によって大きな魅力へと変わることがあります。一般的にはデメリットとされる条件も、設計次第で開放感や個性、快適性につながる可能性を秘めているのです。
　また建築家は、土地だけでなく、そこに暮らす家族にも目を向けます。既存のプランに暮らしを合わせるのではなく、家族の価値観やライフスタイルに合わせて住まいをつくり上げていくことが特徴です。趣味を楽しむ空間が欲しい、家事を効率化したい、自然を身近に感じながら暮らしたい――そんな一人ひとりの想いを丁寧に形にしていきます。
　住まいに求めるものは家族ごとに異なります。だからこそ建築家は、土地の特性と暮らし方の両方を見つめながら、その場所、その家族だけの答えを導き出します。土地に暮らしを合わせるのではなく、土地と暮らしの両方を活かす住まいを実現できること。それこそが、建築家との家づくりならではの大きな魅力なのです。

　理想の住まいに、決まった答えはありません。家族構成やライフスタイル、価値観が異なれば、心地よいと感じる住まいの形も変わります。また、土地の広さや形状、周辺環境などの条件も一つとして同じものはありません。だからこそ、本当に満足できる家づくりには、その土地、その家族、その暮らしにふさわしい答えを見つけることが大切です。
　建築家は、住まい手の想いに寄り添いながら、土地が持つ個性や可能性を丁寧に読み解き、理想と現実のバランスを整えながら住まいを形にしていきます。それは単に美しい建物を設計することではなく、そこで営まれる暮らしそのものをデザインすることでもあります。
　住まいは完成した瞬間がゴールではありません。家族の成長や暮らしの変化とともに価値を深め、長く愛着を育んでいくものです。だからこそ、理想の住まいを実現するためには、信頼できるパートナーの存在が欠かせません。
　以下のURLでは、豊かな発想力と確かな技術、そして住まい手への深い理解をもって理想の家づくりを支える、全国の建築家たちをご紹介します。

　理想の住まいに、決まった答えはありません。家族構成やライフスタイル、価値観が異なれば、心地よいと感じる住まいの形も変わります。また、土地の広さや形状、周辺環境などの条件も一つとして同じものはありません。だからこそ、本当に満足できる家づくりには、その土地、その家族、その暮らしにふさわしい答えを見つけることが大切です。
　建築家は、住まい手の想いに寄り添いながら、土地が持つ個性や可能性を丁寧に読み解き、理想と現実のバランスを整えながら住まいを形にしていきます。それは単に美しい建物を設計することではなく、そこで営まれる暮らしそのものをデザインすることでもあります。
　住まいは完成した瞬間がゴールではありません。家族の成長や暮らしの変化とともに価値を深め、長く愛着を育んでいくものです。だからこそ、理想の住まいを実現するためには、信頼できるパートナーの存在が欠かせません。
　以下のURLでは、豊かな発想力と確かな技術、そして住まい手への深い理解をもって理想の家づくりを支える、全国の建築家たちをご紹介します。

限られた敷地に限りない開放感を
豊かな日々を内包するシンプルな白い家

　通りから見える面には窓が無く、玄関すらも見あたらない。その外観はシンプルな白い立方体でしかなく、一度見れば鮮烈な景色として記憶に残る。2邸とも、「一体、中はどんなふうになっているのだろう」と、想像力をかき立てられる。
　そんな印象的な家を手がけるのは、新潟市の〈プラウム建築設計事務所〉。代表で一級建築士の坂井良二氏は、一般住宅の他にも、オフィスビルや銀行、学校、病院、マンションなどの大型建築物も手掛けている建築家だ。
　事務所名の“プラウム”とは、ＰＲＩＭＥ（良質な）とＰＲＯＵＤ（誇り高き）を掛け合わせた造語で、「良質な誇り高き建物を提供していきたい」という想いが込められている。　
　設計の際に大切にしているのは、中庭などを配した「オープンエア空間」、室内から繋がる「ミドルテラス」、キッチンを囲んで家族が愉しく料理や食事のできる「シェフズダイニング」といった考えだ。さらに大型施設を手がけていることから、重厚感のある「マッシブな外観」を持つ家づくりも得意としている。
　今回ご紹介している2邸は、写真からもおわかりいただける様に、いずれも市街地の限られた坪数の敷地に建っている。しかしながら、邸内には陽射しが差し込み、窓を開ければ風が心地良く吹き抜けていく。往来側の壁開口部のない閉塞感を一切感じることはなく、むしろ豊かな広がりさえ生み出している。それを可能としているのは、まず空間の“余白”となるような開ける場所を見つけ、その空間を採光の場所、寛ぎの空間などに活用する坂井氏の設計手法にある。もちろん、外部からの視線に晒されることのない様に、建物の中に中庭を確保し、オープンエアな外との繋がりを持ちながらも、安心して暮らせる家づくりを計画していくことも忘れない。
　隣家や往来からの視線の問題や、採光や風の取り入れ方が設計力によって解決しているこの2邸は、同様の土地に新築やリノベーションをお考えの方にとって大いに参考にしていただきたいケースと言えるだろう。

暮らしの機能がデザインとして散りばめられた
モダンで簡潔なモデルハウス

　方形を組み合わせたグレーの外観が、異彩を放つ。このスタイリッシュな建物は、群馬県を拠点とする〈Iｎｃｏｌｏｒｅ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｓ一級建築事務所〉のモデルハウスだ。
　同社では、設計士の得意とする手法やデザインを売りにするのではなく、施主様の想いやこだわりを最大限に具現化していく家づくりを大切に。社名のインカラーは、無色透明を意味するフランス語。和風の建物が多い、モダンなものが多いといったような偏り―色をもたず、さまざまな要望に応える自由度が強みでもある。
　4人家族を想定したこのモデルハウスの西側と南側には4階建てのマンションがあり、決して恵まれているとは言えないロケーション。横や斜め、さらには上から見下ろされる視線への対策が求められる敷地でありながら、その卓越した設計力によって、驚くほど快適な空間が実現されている。
　まず、一番気になる南西側の視線は、せり出した玄関によって遮り、南東側の視線は外壁を延長することで遮っている。窓の切り取り方もポイントで、たとえばリビングで寛ぐ際には、視線の先には空が広がり、隣接する建物が見えないように大きさや位置を精査。他にも視線を遮る庭のあり方、上下が空いていることで、明かり取りとしても機能する目隠し壁など、住宅密集地にあってもカーテンレスで暮らすためのアイデアが満載だ。
　室内は一部天井を下げ、そこから得られる籠りが、リビングの吹き抜けの開放感をより一層際立たせるように演出されている。また、10帖ほどのプライベートな土間空間や、細い巾木、細い見切り材、スチール階段と踏み板部分の木部加工をはじめ、生活空間からは見えない冷蔵庫配置、床下エアコンが隠れているリビング脇ベンチなど、住まい手の目線の先に、小さなひと手間や細かいこだわりを積み重ねていくことで、満足度の高い空間が提案されている。
　構造は、耐震等級の最高等級を基準に設計し、省エネルギー性能がZEH以上の水準であることも、同社のこだわりが反映されている。
　このモデルハウスは、無限に広がる色彩のあくまでも一例。家づくりの主役はあくまでも、施主様であるあなたとご家族だ。同社をパートナーに、家族だけの“色”にあふれる家づくりへの一歩を踏み出していただきたい。

伊勢崎モデルハウス
群馬県伊勢崎市

時を経ても快適かつ美しく
ラグジュアリーで上質な大空間を提案

　「新潟駅アトリウム」「柳都美術館」をはじめ、ワイナリーリゾート「カーブドッチ」内の宿泊施設「ワイナリーステイ トラヴィーニュ」やスパ施設「ヴィネスパ」、これらの建築を手掛けた〈ｒｏｏｍｚ 星野建築事務所〉は、1977年に設立。大型建築での経験を活かした住宅設計も得意とし、確かな住宅性能に裏付けられた普遍的なデザイン、意匠性を兼ね備えた建築に定評がある。豊富な建築事例から、今回は住宅2邸とワイナリーの宿泊施設をピックアップ。
　最初にご紹介する邸宅は、富士山を望む小高い丘という何とも贅沢な立地。景観に溶け込み自然と共存することをテーマに計画されており、富士山ビューの北側にはアウトドアダイニングが隣接するテラスを配置。メイン写真でもご紹介のＬＤＫの天井高は約5.7メートル。木造耐震構法によって大空間を可能に。天井まで切り取られた窓の外に広がる森、壁一面の天然石調のタイルが、モダンな室内に自然の癒しを呼び込んでいる。
　次の邸宅は、交通量の多い住宅街の角地という立地だが、森林を思わせるブルーアイスの植栽で外部からの視線が遮られ、ＬＤＫはまさに森の中。断熱材には世界一省エネ基準の厳しい環境先進国ドイツの木繊維断熱材を採用。優れた断熱性だけではなく、蓄熱性や遮音性、透湿性もあり室温を一定に保つ性能も高く、一年を通して快適に過ごすことができる。ドイツ基準性能と日本の誇る木造耐震構法をハイブリッドさせた世界最高水準の家づくりだ。
　最終ページでご紹介の「ワイナリーステイ トラヴィーニュ」は、全国的に著名な「カーブドッチ」内のラグジュアリーな宿泊施設。タイルやアーチなどを用いた上質な空間は、まるでヨーロッパの田舎や古城を思わせる趣のある佇まい。葡萄畑を見渡すラウンジと階段ホールで構成される無柱空間は、44坪と圧巻だ。こうした美空間が、新潟県の積雪荷重を考慮した木造耐震構法によってしっかりと支えられている。
　個人邸、クリニックやホテル、店舗、事務所など非住宅の施設や大規模施設までを範疇に、新潟県外も対応可能。世界水準の住宅性能に裏打ちされた感動を生む美空間―資産価値の高い建築を同社と共に目指していただきたい。

沢山の気づきの中から生まれる
唯一無二の価値を帯びた美しい家

　前半の2見開きでご紹介するのは、大阪都心の街並みと遠くの山までを一望できる、タワーマンション上層階の一室だ。景観・立地といった資産価値的な側面は評価するものの、元々の仕様、用意された選択肢からデザインを選ぶだけの空間は、施主様が思い描くものとは異なるものだった。さらに、完成直後に取り壊して大規模リノベーションを行う事はコストや時間も無駄にかさむ。
　この物件を手掛けた市井洋右氏は、マンションの竣工前からリノベーションするという困難に挑んだ。設計の際、念頭に置いたのは、タワーマンションの最大の魅力である眺望を活かすこと。そして、施主様が望む生活感を排したホテルライクな空間であること。また、スケルトンの状態に戻してゼロから立ち上げるのではなく、あらかじめ壁位置の変更などをマンション施工側に指示し、元々の標準仕様を活かせるところは利用。こだわる箇所をオリジナル仕様とし、引き渡し後に手をいれることで、ロスを減らし施主様の理想が具現化された空間を生み出している。
　さらに、家人それぞれの過ごし方にあわせた造作家具や一点一点丁寧に吟味した名品家具、空間の美しさにも目を奪われる。標準仕様の収納プランから大幅に収納量をアップさせ、日々の生活における使い勝手が格段に向上していることも見逃せない。こうしたきめ細かな工夫が、雑多なノイズを一切感じさせない完成度の高い空間を支えている。
　次にご紹介する邸宅のリビングは圧巻の50畳。しかも掃き出し窓を中心に、キッチンを備えた中庭とリビングがシンメトリーの構造に。窓を開け放てば、何と100畳ものオープンな大空間が出現する。
　ただし、パントリーやユーティリティーといった家事空間は、使いやすい動線を考えつつ、ＬＤＫからは見えないキッチンの裏手に。家族の個室は2階にレイアウト。このようにプライベートとパブリックがしっかりと線引きされた間取りは、この施主様のように来客の多いご家庭に大いに参考になるに違いない。
　「家づくりに大切なのは、自分にとっての心地よい空間というのがどのようなものかに気づけるかということです」と、市井氏は語る。ご自身や家族にとっての心地よさの再確認、新たな発見を︿市井洋右建築研究所﹀と共に重ねてみては。

　ご紹介するのは、那覇市の隣町に建つ5人家族のための家。設計を手掛けた〈一級建築士事務所 間+ｉｍｐｒｅｓｓｉｏｎ〉が大切にするのは、“間＝人間×時間×空間”という思想を軸に、施主様の感性や暮らしの背景を丁寧に読み解き、素材・光・余白の調和によって、日常の中に静かな美しさと、心地よい余韻をもたらす空間を提案すること。
　コンクリート打ち放しと木を用いた簡潔な印象の邸内は、静謐で実に穏やかだ。笑う、寛ぐ、会話をする―そんな家族の何気ない日常を受け止めながら、時と共に深みを増していく。
　施主様自身、インテリアの一つひとつにこだわりがあり、キッチンは、既製品から選ぶのではなく、ステンレス加工した天板やコンクリートを造作した完全オリジナル。フローリングはチーク、建具などの面材はウォールナットと広葉樹系の比較的濃い木材を使用することで、落ち着きのある空間に。
　一部の家具は空間に合わせて造作され、それ以外はウォールナットの家具で揃えるなど、邸内が一つのトーンでまとめられている。
　また、1．3メートルの高低差を持つ敷地の個性を活かして、擁壁ではなく建物の壁自体が傾斜地の土留めを兼ねる設計とし、高さを活かして外部からの視線をブロック。内側にプライベートな広がりを持つ、コートハウス型のスタイルに。
　完全な2階建てではなく、リビングから続くスキップフロアに子ども部屋を設けることで、気配を感じながらもプライバシーを保つ家族の距離感に十分に配慮。また、大きく開く木製の掃き出し窓によって、緩やかにつながる内と外、床下収納や家事動線が考え抜かれた水廻りの機能的な配置など、この家には様々な「間」が散りばめられている。
　日々を紡いでいくことが、心に深く残る空間体験となるような―そんな家を、〈間+ｉｍｐｒｅｓｓｉｏｎ〉と共に、形にしていただきたい。

HOUSE S

窓辺から都会の景観を美しく取り込む
高層階マンションのリノベーション

　南青山を拠点に、商業施設、オフィス、クリニック、ホテルなど幅広いプロジェクトに携わってきた〈有限会社プラスタック〉。代表の奥昌子氏はアパレル業界や設計事務所での経験を経て独立。宝飾店「スタージュエリー」や婦人靴ブランド「銀座ダイアナ」、シネマコンプレックス「ＭＯＶＩＸ」など、著名な施設も数多く手掛けている。今回は、多彩な事例から、東京都内のマンションリノベーションをピックアップしてご紹介しよう。
　前半でご紹介するのは、東京湾を一望する高層マンションで、窓の外には高層階ならではの連続するパノラマビューが広がっている。この景観を最大限に楽しめるように、ＬＤＫを一体化することで、約70平米のワンルーム空間を構成。それぞれの空間を緩やかにつなぎながらも心地よい距離感が確保されている。
　内装は白とライトグレーを基調に、要素を削ぎ落としたミニマルな設えとすることで、窓外に広がる眺望をはじめ、家具やアートが映える余白のある空間を実現。照明を落としたナイトシーンもことのほか美しい。また、壁面に連続するバックキャビネットの一部をパウダールームへと続く扉として組み込み、収納と動線を意匠のなかに巧みに融合。空間の連続性を損なうことなく、機能性と美しさを両立させている。
　後半は、大使館や高級ホテルが点在するエリアに建つ高層マンション。その一室をスケルトン化し、水回りの位置も大幅に変更。自由度の高まった空間に、都市に住まう夫婦のための快適なセカンドルームを構築した事例だ。
　エントランスとリビング・ダイニングの間にはガラスパーテーションを採用し、視線の抜けを確保することで空間全体に一体感と広がりを創出。都心のビル群の景観も、借景として際立っている。
　内装は、大理石の床、天然石の壁によるグレイッシュなトーンで統一。異なる素材が織りなす豊かな表情が引き出され、空調機器などが視線に入らないノイズの少ないミニマルな空間とすることで、上質でラグジュアリーな住まいを実現している。
　個人邸から大規模施設まで様々な事例がアップされているので、まずはウェブサイトをご覧になっていただきたい。

自然と共生する日本人の暮らし方を原点に
シンプルで普遍性を有するおおらかな空間を提案

　前半3ページでご紹介するのは、設計者である松本直子氏の母親と弟家族のための2世帯住宅「ａ ｍｅｍｏｒａｂｌｅ ｈｏｕｓｅ」︱記憶に残る家。かつてこの土地には祖父母が暮らす木造の平屋が建っていた。松本氏が小学生の時に、松本氏の家族も一緒に暮らす2世帯住宅に。そして祖父母の代から40年以上の歳月を経た今、3代目となる新たな家が時を刻み始めた。
　のどかだった家の周囲は、3階建てや賃貸住宅も林立する密集地に。こうした場合、2階をLDとし、空への開放感やプライバシーを確保することが定石だ。が、松本氏はあえて1階に。両世帯共に寛ぎの場所から地植えの庭木を望み、カーテンレスで過ごせる工夫を施している。庭木や草花の手入れを愉しむ亡父の姿、季節の花の香り、地面に降り積もる雪。こうしたやさしい記憶を受け止めてきた土地への想いを大切にする、松本氏だからこその設計と言えるだろう。
　また、杉板型枠コンクリート打ち放しの塀や木格子、外壁左官の塗り壁、道路側の生垣など視覚的に自然を感じる優しい印象の素材を使い、室内も床材や壁材、サッシなどにも、自然由来の素材を多用することで、住宅密集地とは思えない心地よく静かな空間に。
　次でご紹介する「龍ヶ崎の住まい」は、「平屋で、子供室とサブリビングは2階へ」との要望に沿って計画された。平屋の面積が広く、奥へ進むほど空間の中央に陽が届かなくなることを避けるため、植栽を配した中庭を数か所に。終日多方向から陽が回り、風もよく通る。
　開放的な1階と屋根裏を思わせるこもれる場所、下げた床によって土を感じるリビングと床を高くした離れの和室など、平屋中心の邸内は変化に富み、家事動線、来客動線も考えられている。
　四季が巡る屋外との一体感、採光や通風の快適性、動線の楽な回遊性、暮らしを美しくする収納計画、経年変化の豊かさを感じる自然の素材、そして暮らし方や嗜好の変化も許容するシンプルかつ普遍性に富んだおおらかな空間。
　日本の気候風土に適した暮らし方を原点に、ご家族が和む美しい住まいを創造する建築事務所である。

敷地や環境、そこに集う人々を読み解き
建築ごとに最適な答えを導く建築家

　個人邸、集合住宅、保育園、医療施設、社屋、リゾートホテル。求められる機能も条件も異なる多彩な建築に向き合いながら、プロジェクトごとに最適な答えを導き出してきたのが〈川久保智康建築設計事務所〉だ。
　代表の川久保智康氏は、世界的建築家・磯崎新氏率いる磯崎新アトリエで研鑽を積み、2002年に独立。建築物の機能性や空間の豊かさはもちろんのこと、断熱や気密性能といった室内熱環境への配慮、省エネルギー性の向上、構造体の安全性確保まで視野に入れた建築を数多く手掛け、グッドデザイン賞をはじめ国内外で高い評価を受けている。
　同事務所では、単体のデザインとして考えるのではなく、その土地が持つ環境や歴史、人々の暮らしや活動を丁寧に読み解いていく。敷地形状や高低差、法規制といった条件を単なる制約として捉えるのではなく、建築の個性や価値を生み出す要素として活用し、その場所だからこそ成立する空間を導き出していくことを大切に。光や風、眺望、人の流れといった目に見えない環境にも意識を向け、長い年月を経ても愛着を持って使い続けられる建築を目指すことも設計思想の根幹となっている。
　今回の誌面でご紹介するプロジェクトは、それぞれ全く異なる条件のもとで生まれたものだ。鉄筋コンクリート造3階建ての長屋形式を採用し、路地状の共用空間を介して居住者同士の緩やかなつながりを育む集合住宅「にしはらのながや」、不等辺五角形という変形地や容積率、南北2メートルの高低差を持つ敷地条件から導き出された、スキップフロア形式の賃貸住宅「板橋本町の長屋」、そして丘陵地の地形を生かし、十字型プランと吹抜けによって豊かな眺望と採光を実現した「那須の家」である。
　いずれの建物も、それぞれ異なる構造を持ち、その建物だけにしかない個性を宿している。ただし、与えられた条件に対して画一的な解答を当てはめるのではなく、敷地や環境、人々の暮らし方を丁寧に分析し、その場所ならではの建築を生み出そうとする姿勢は、一貫してぶれがない。
　土地購入・建築企画・建築設計・リノベーションをはじめ、事前予約により賃貸事業に関する相談にも対応可能。設計事務所が企画段階から主体的に関わることで、事業性と建築性を両立した賃貸住宅の提案も行っている。賃貸経営や土地活用、資産活用を検討している方にとっても、頼れるパートナーとなってくれることだろう。

　多方向から内部へと導かれた自然光が、ソリッドな壁面に美しい陰影を創り出す。
　施主様の強い要望から誕生したこのコンクリートの住宅は、単なる住まいという用途を超えた建築の力強さが各エリアで表現されている。そのキーとなるのは「光」。空間を形づくる構造体と光の採り入れ方を徹底的に吟味し、構造体と光がつくる空間の力と魅力を追求した邸内は、朝から夜、日々移りゆく四季によって実にさまざまな表情を醸し出す。
　また、１階には、吹き抜けのエントランスホールとご主人の趣味のためのスペースを兼ねた広いガレージを。屋上には360度の眺望が楽しめる魅力的な空間を設けるなど、コンクリート住宅ならではのメリットも随所に活かされている。
　「家づくりは、地域との関係性や地球環境への影響を配慮しながら、家族の生き方を共に考え、共感し、その個性を建築空間として具現化する、とても大切な営みだと考えています」と、設計を手掛けた松本純一郎氏。「建築のあらゆる要素が含まれ“建築の原点”といわれる住宅は、そこに住まう家族の生き方や個性を表現した、世界で唯一無二の空間であるべきだと考えます」とも。
　大きな吹き抜けが印象的な2階と3階の居住空間は、4つのフロアが連続するリビング・ダイニングを中心に構成し、“一つ屋根の下に住む”という家族の一体感の醸成を意図。長寿命な構造体である厚い壁を必要最小限に配置し、将来的に用途や間仕切りが変更しやすいフレキシブルな建築を実現するなど、ビジュアルの素晴らしさはもちろんだが、家族の暮らしに寄り添う住まいであることがわかる。
　設計の全段階において、ゼロからお客様と一緒に考えていくプロセスを重視し、時間をかけて、世界でたったひとつの建築を手掛けていく〈松本純一郎設計事務所〉となら、先入観や固定観念から解き放たれた家づくりをきっと実現できるにちがいない。