北海道超省エネでプレミアムな収益不動産の
〜本当の投資資産価値をあなたに〜

建築費高騰時代に選ぶべき、資産防衛と高収益を
実現する「事業パートナー」としての建築家

　土地活用や3億円以上の不動産投資を検討中だが、昨今の建築費高騰に加え、資金調達や入居率、将来の出口戦略（売却など）に不安を感じ、あと一歩が踏み出せない。そんな方にこそ相談いただきたいのが、事業企画から設計、施設管理、売却までワンストップで解決する「AURA ARCHITECTS株式会社」である。
　写真は同社が手掛けた30〜50戸規模の賃貸マンション。同社代表の山本謙一氏は、意匠を設計する建築家でありながら、公認不動産コンサルティングマスターの有資格者でもある稀有な存在で、30年以上の実務経験に基づき、富裕層や法人顧客の資産価値を最大化するコンサルティングを数多く手掛けてきた。
　最大の強みは、単なる「建物づくり」ではなく「事業づくり」の視点だ。補助金や金利優遇制度を駆使したファイナンスアレンジから、相続・事業承継対策まで、建築費高騰時代でも勝てる緻密な収支計画を立案する。
　技術面では、環境省認定の「ZEH‐M」クラスで断熱性能日本一（2019年度環境省事業採択実績）を獲得し、BELSでは最高ランクの5つ星を取得する設計を得意とし、この超省エネ・高気密高断熱設計は、入居者の光熱費を大幅に抑えて快適な居住空間を創出するため、圧倒的な入居率と賃料維持を実現する。さらに外壁には高性能コーティングを施しているので、築20年でも大規模補修が不要なケースも多く、ランニングコストを圧縮し、オーナーの手取り利益を最大化させるというメリットもある。事実、高収益と建物の長寿命化により、15年を経過しても建築費を上回る価格で売却された事例（キャピタルゲイン）もあるほどだ。
　また、元デベロッパーの知見を活かした立地選定に加え、竣工後は30年を超える自社グループでの管理・運営サポートも可能。万一手放す際には「買取を可能」とするバックアップ体制まで用意されている。これは、補修費を抑えながら高収益を稼ぎ続け、本物の資産価値ある物件を造る、絶対的な自信の表れでもある。
　デザインと投資理論を高次元で融合させ、相続事業継承へと価値の続く「金のなる木」を築く。そんな経験豊かな建築家は国内でも数少なく、一生付き合える専門家パートナーとなってくれる。
　「AURA ARCHITECTS株式会社」と共に確かな資産防衛と運用を。
　まずは同社へご相談を。